多くの人にとって一生に一度の買い物となる「マイホーム」、「実際に住んでから後悔した」なんてことにだけは絶対にしたくありません。
後悔しない家づくりでは「間取り」が重要となりますが、家づくりで間取りの失敗をしないためにはどうすれば良いのでしょうか？
間取りでつまづかないためには？
「自分の家」を作ることは人生で何度もあるわけではないため、間取りで失敗して住んでから後悔してしまうケースが少なくありません。
家づくりで間取りの失敗をしないために抑えておくべきポイントをいくつか紹介します。これから紹介するポイントをしっかり抑えておけば、少なくとも住んでから間取りで後悔することは無くなるはずです。
間取りはライフスタイルに合わせる
住宅の間取りは「ライフスタイルに合わせる」ことが重要です。
それぞれの人・家族によってライフスタイルは違っており、全ての人・家族のライフスタイルに合った間取りというものは存在しません。また「憧れの間取り」と「住みやすい間取り」も違いますから、憧れよりも実用性を重視した間取りづくりが必要です。
新しく家づくりするに当たって、まずは現在の住まいの不満点を家族で話し合います。
例えば
・クローゼットが狭くて洋服が入りきらない
・扇風機や電気ストーブなど季節家電を収納する場所が無い
・部屋にコンセントが足りない
・子供部屋が欲しい
などなど、どんなことでも良いので不満点を挙げていきます。
実際には土地の広さや建物の大きさが限られるので、全ての不満点を解消できないかもしれません。
しかし優先順位を決めてより多くの不満点を潰す間取りにすることで、住んでから後悔することは無くなるのです。
家族構成の変化を考えておく
家づくりでは「家族構成の変化」も考えておかないといけません。
多くの人にとってはこれから建てる家は一生住み続けることになるので、今のことだけでなく将来のことも考えておかないといけないのです。
子供ができて家族が増えることもあるでしょうし、子供が成長して自立したら夫婦２人だけで暮らすことになります。子供が自立した後に夫婦どちらかの親と同居するといったこともあるかもしれません。
子供部屋を作っておけば、子供ができても、子供の自立後に親と同居することになっても対応できます。しかし部屋を多く作りすぎると、子供が自立しても親と同居せず夫婦2人で暮らすとなると部屋が無駄になる上にメンテナンスや掃除が大変です。
将来考えうる家族構成の変化に対応できる間取りにしておくことで、住んでから20年30年先も後悔せずに済みます。
収納は重要
住んでから後悔した人の例を見ると、「収納」で失敗しているケースが多くなっています。
生活空間を重視するあまり収納スペースが足りなかった、ということが少なくありません。先の家族構成の変化とも関わってきますが、子供ができたことで収納が足りなくなるということもあります。
反対に収納を重視しすぎて、収納スペースを使い切れずに余ってしまうといったケースもあります。特に屋根裏収納は、ハシゴが必要だったり、荷物の上げ下ろしが面倒だったりで使わなくなることが少なくありません。
適度に収納スペースを作ったものの、生活の動線から外れていて使いにくいといったことも少なからずあります。
現状で収納すべき荷物の量と将来家族が増える可能性を考えて、生活の動線も意識して収納スペースを設けると住んでから後悔することはありません。
動線など目に見えないものにも注意
動線や光、風などの目に見えないものにも、家づくりでは注意を払う必要があります。
例えば、朝起きてから出かけるまでや家事をする時の動線が「一筆書き」のようになっているのが理想的です。何度も同じ場所を行ったり来たりしなければならないようでは使いにくく、住んでから後悔することになります。
大きな採光窓を作ったは良いものの、近隣の建物との位置関係で光が全く入ってこないようでは意味がありません。また窓は風の通り道も意識して設置する必要がありますが、動線も光も風も目には見えません。
動線など目に見えないものは、実際に住み始めてから気付くことも多いです。しかし住み始めてから気付いても遅いので、できるだけ想像を膨らませて目に見えないものを考慮した間取りづくりをしなければならないのです。
目に見えないものを考慮した間取りづくりは素人には難しいので、熟練した信頼できる設計士やハウスメーカーを選ぶことが重要となります。
焦らない
家づくりで間取りの失敗をしないためには「焦らない」ｌことも重要です。
実際に家を建てるのに必要な期間を考えつつ、入居したい時期から逆算してマイホームの建設計画を立てないといけません。
着工から完成、引き渡しまでは大体半年ぐらいかかりますし、着工までの計画や契約にも半年以上の時間が必要です。
入居時期と着工から完成までにかかる時間が決まっていると、着工までの計画や契約の段階で焦ってしまうことがあります。
本来は、ハウスメーカーや設計士、建築士と話し合って間取りなどを決めるには2～3か月の時間はかけたいです。
1回の話し合いで全てが決まることはありませんから、自分たちが納得するまで何度も話し合いを重ねることになります。互いのスケジュールもあるので毎日話し合いすることは難しいので、何度も話し合いを重ねるには2～3か月は必要なのです。
入居時期に間に合わないからと計画の段階で焦って話し合いを疎かにすると、間取りで失敗して住んでから後悔することになります。
希望の入居時期を踏まえた上で、焦らずに計画が進められるようにマイホーム建設のスケジュールを建てないといけません。
「タウンライフ家づくり」で住んでから悩まない間取りを
間取りで失敗して住んでから悩まないためには、「タウンライフ家づくり」を利用するのがおすすめです。
タウンライフ家づくりは住宅メーカーの比較サービスで、大手から中小まで1000社以上の住宅メーカーの情報が一括で取り寄せられて比較できます。
比較できるだけではなく、気になるメーカーをピックアップして
・間取りプラン
・資金計画書
・土地情報
などの家づくりに必要な計画書を作ってもらうこともできます。
本来は時間をかけて行う家づくりに必要な情報集めやメーカー選びが、タウンライフ家づくりなら一括でできてしまうのです。
プラン作成は無料
家づくりに必要な情報集めからメーカー選びまで一括でできると言っても、高い料金を請求されると利用しにくいです。
ただでさえ家づくりには超高額な費用がかかりますから、タウンライフ家づくりはプラン作成は「無料」となっています。プランを作ってもらったメーカーで家を建てないといけないこともないので、気軽にプラン作成が依頼できます。
いくつかの選択肢から自分の希望に合ったものを選んでいく形になっており、具体的なイメージが固まっていなくても大丈夫です。
土地選びや資金計画もサポート
タウンライフ家づくりは間取りだけでなく、土地選びや資金計画のサポートもしてくれます。
家族の人数や希望する坪数・地域に適した土地をピックアップ、交通の便や周辺環境なども教えてくれるのです。また土地の取得にかかる費用や諸経費も計算してくれますし、予算に合った土地選びをサポートしてもらえます。
マイホームを建てるのに土地を探すところから始める、といった場合でもタウンライフ家づくりなら安心です。
柔軟な対応
間取りなどの住宅プランに、タウンライフ家づくりは柔軟に対応してくれます。
紋切り型の間取りや売りたい土地を押し付けてくるのではなく、利用者の希望に沿った提案となっています。プランのカスタマイズももちろん可能ですから、メーカーが作成したプランを自分の理想に近付けていくことが可能です。
プランを提案して終わりではなく、メーカーと一緒に理想のマイホームづくりを進めていけます。
一緒にマイホームづくりを進めるメーカーとの橋渡しをしてくれるのが、タウンライフ家づくりなのです。
大手を含めた優良メーカーばかり
タウンライフ家づくりが提携する1000社以上の住宅メーカーは、いずれも「優良メーカー」となっています。
数を揃えただけではなく質にもこだわっており、宅建士や建築士など家づくりに必要な国家資格を有したメーカーばかりなのです。
TVCMなどでもよく見聞きする
・Daiwaハウス
・積水ハウス
・住友不動産
・パナソニックホームズ
・三井ホーム
などの大手メーカーも1000社の中には含まれています。
家づくりに必要な国家資格を持ったメーカーが作るプランですから、いい加減で適当なものではありません。一人一人の利用者の希望に真摯に向き合ってプランを作成してくれるので、「これは！」と思うプランを提案するメーカーが見つかるはずです。
家づくりに必要な情報を自力で集めようと思ったら、大手メーカーだけに絞ってかなりの時間がかかってしまいます。一から全て自力で行った方が納得感は得られるでしょうが、全てを自力で行うだけの時間がありません。
また大手だからと言って、自分の理想に合うプランを作ってくれるとは限りません。
タウンライフ家づくりなら、1000社以上から自分の理想とするプランを提供してくれるメーカーを簡単に探せます。大手だけでなく中小メーカーも含まれているので、自分に合った住宅メーカーが見つかる可能性が高いです。
タウンライフ家づくりを利用する際の注意点
タウンライフ家づくりを利用する場合の注意点として、「連絡方法を明記しておく」ことを忘れないようにしましょう。
タウンライフ家づくりを利用してメーカーにプラン作成を依頼すると、通常はメーカーの担当者から利用者に電話がかかってくるようになっています。仕事中に電話をかけてこられても困りますし、たくさんのメーカーにプラン作成を依頼すると電話対応だけでもかなりの時間を取られてしまいます。
電話での対応が難しい場合には、プラン作成を依頼する際に「メールでの連絡希望」と明記しておきましょう。いったんメールでプランを受け取り、気になるメーカーとは電話でやり取りしてカスタマイズしていくと良いです。
「連絡方法の明記」という注意点さえ忘れなければ、ストレスなくスムーズに家づくりの計画が進められます。
まとめ
一生に一度の買い物となる「マイホーム」、間取りでつまづくと、住んでから悩むことになります。
間取りの失敗をしないためには、メーカー選びの前に色々と準備しておかないといけません。しかし多くの人にとっては「初めての家づくり」で、どんな準備をすれば良いか分からないこともあります。
家づくりに必要な準備やメーカー選びに迷った場合には、「タウンライフ家づくり」が力強い味方となりますのでぜひ利用を検討してみてください。
